Меню
Поиск по сайту

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Реклама

Начну с предыстории. Как-то раз мы с товарищем решили сходить в баньку в моем городе. Друг поинтересовался, есть ли у нас в городе бани с бильярдом. Я ответил, что есть, но цены в них намного выше, чем в обычных банях. Но все же решили сходить, отдыхать, так отдыхать. Был субботний полдень. Но, увы, в баню с бильярдом мы не сходили, потому что всё было занято вплоть до часу ночи (это с 12 часов дня!). И это при том, что баня достаточно дорогая для нашего городка: около 900 рублей час, хотя без бильярда бери, пожалуйста, все свободно – 600 рублей за час попариться.

Видимо, все дело в этом пресловутом бильярде.  Такое заведение работает по принципу: вы арендуете баню на час, а комната с бильярдом идет бонусом, то есть, бесплатно. Многие решают добавить  300 рублей и еще в бильярд поиграть, а если это компания от 4 человек, то за 2 часа выйдет всего-то по 450 рублей с человека. Недорого.

Что ж, интересный получается бизнес, услуги которого будут пользоваться спросом независимо от состояния конкуренции в городе. Сколько потребуется средств на открытие собственной бани с бильярдом, и какие есть варианты организации данного дела? 
Сколько приносит коммерческая баня?

Пусть средняя цена на услуги бани с бильярдом за час составляет 700 рублей (возьмем по минимуму). За один выходной день баня работает12 часов (минимум!). Выручка в день: 12 х 700 = 8400 руб. В месяце у нас 8 выходных, плюс в будни тоже будут заказы, не по 12 часов, а по 2-3 часа точно. Таким образом, в месяц закажут около 150 часов, что соответствует выручке в 105 000 рублей.

Наши расходы:

  • зарплата уборщицы – 10 тыс. руб.;
  • зарплата администратора – 15 тыс. руб.;
  • коммунальные расходы – 10 тыс. руб.;
  • прочие расходы – 10 тыс. руб.

Таким образом, примерная прибыль составит 60 тыс. рублей. Но мы не учитывали дополнительные услуги, которые может оказывать коммерческая баня, а это:

  • продажа кислородных коктейлей - 100 руб./шт.;
  • криосауна – 400 рублей сеанс;
  • продажа напитков, в том числе алкогольных (пиво);
  • кальян – 500 руб.;
  • массаж – 500 руб.;
  • продажа банной атрибутики (веники, полотенца, тапочки, шампуни и так далее).

Инвестиции

Расчет показал, что минимальный входной билет в дело составляет порядка 1,2 млн. рублей. Такой суммы достаточно, чтобы построить небольшую коммерческую баню из обрезного бруса площадью 50 кв. м. Баня получается с мансардным этажом, где как раз и можно поместить комнату отдыха с бильярдом:

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Открываем бизнес - баня с бильярдом

Места на втором этаже хватит не только для размещения бильярда, но для ночлега. Фактически, баня может работать круглосуточно.

Ориентировочные затраты на запуск проекта на «голом» участке выглядят следующим образом:

  • покупка земельного участка 3-5 соток – 400 тыс. руб.;
  • строительство бани 50 кв.м. «под ключ» - 440 тыс. руб.;
  • подведение коммуникаций и оформление под вид разрешенного использования – 150 тыс. руб.;
  • обустройство бани, покупка мебели, бильярда – 300 тыс. руб.;
  • регистрация бизнеса и прочие расходы – 50 тыс. руб.

Итого: затраты на открытие коммерческой бани составят 1 240 000 рублей.

Какие сложности могут возникнуть на старте дела?

Основные сложности могут возникнуть с подбором земельного участка и его оформлением под коммерческое использование. Перевод земли из одной категории в другую - занятие не очень  приятное. Придется пройти много  инстанций, и займет это от двух месяцев.

Также некоторые сложности могут возникнуть при покупке участка без наличия коммуникаций. Процедура подведения водоснабжения, газоснабжения и электроэнергии может занять от нескольких месяцев до  полугода. Чтобы избежать подобных хлопот, можно выкупить старый дом, к участку которого уже все подведено, снести его и на его месте возвести баню. Затраты выйдут несколько выше, но проблем с коммуникациями уже не будет.


Реклама