Меню
Поиск по сайту

Как открыть частный детский сад в квартире

Как открыть частный детский сад в квартире

Быстрая окупаемость

Быстрая окупаемость

Хотя открыть частный детский сад, с обширной игровой зоной, в обычной квартире не получится, у данной бизнес-идеи все же есть определенные преимущества:

  1. Если квартира находится в густонаселенном спальном районе города, с обилием новостроек, – это обеспечивает наличие клиентской базы. Детей будет особенно удобно водить тем, кто проживает в том же доме, где находится мини-садик.
  2. Инвестиции на открытие детского сада в квартире значительно ниже, чем на реализацию проекта в отдельно стоящем здании.
  3. Квартиру арендовать намного проще, так как выбор в любом городе достаточный.

Инвестиции в бизнес домашний детский сад

Но открытие частного садика в квартире не сулит легкой жизни организатору проекта. Сложности есть как с законодательной, так и с экономической точки зрения.

Куда пойдет курс: вверх или вниз

Начнем с экономики, а точнее, с затрат на открытие детского сада. Становится понятным, что размер даже трехкомнатной квартиры улучшенной планировки будет мал для организации детского сада. Согласно требованиям законодательства, на одного ребенка должно отводиться не менее 3 кв. м. Получается, что квартира площадью 80-90 кв. м. сможет вместить 15-20 человек (часть помещения отводится под подсобные помещения, кухню и т. д.).


Excel-iconka-40x40-minГотовые бизнес-планы у наших партнёров c расчетами 2022 года и гарантией качества: СКАЧАТЬ

На таком количестве клиентов частный детский сад бизнес не построишь. Поэтому придется либо выкупать две соседние квартиры и соединять их, либо покупать 5 — 6 комнатную квартиру площадью от 140 кв. м. На это потребуется около 9 — 10 млн. рублей. Можно, конечно, и арендовать помещение. Ежемесячные платежи за аренду составят от 150 тыс. рублей.


Просто сделай прогноз на Binarium куда двинется курс выбранного актива Вверх или Вниз. При правильном прогнозе получи до 90% прибыли от своей ставки. Бесплатная тренировка на демо счете.

Угадай курс


Немало средств уйдет и на создание условий для пребывания детей. Здесь важно соблюдение всех требований Роспотребнадзора и Пожарной инспекции. В подобных помещениях должны строго соблюдаться температурный режим (18-22 гр.), уровень освещения, влажность воздуха. Кроме этого, потребуется потратиться на дизайн помещения, соответствующий статусу приличного коммерческого заведения.

Родители, которые отдают своих детей в платный садик, достаточно состоятельные. Они готовы платить по 10 — 15 тыс. рублей в месяц, но взамен потребуют оптимальных условий для пребывания их ребенка. В конечном итоге, инвестиции на открытие даже мини детского сада составят более 10 млн. рублей.

Бизнес-план частного детского сада


Excel-iconka-40x40-minГотовый бизнес-план детского сада у наших партнёров c расчетами и гарантией качества: СКАЧАТЬ


Как открыть частный сад: что говорит законодательство?

Вы нашли квартиру и деньги на её перепланировку. Но это еще полдела. Законодательством предусмотрено, что вести бизнес можно только в нежилом помещении. Поэтому квартиру нужно переводить под соответствующий вид разрешенного использования. Данная процедура регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденного Федеральным Законом от 29.12.2004 № 188-ФЗ, и подведомственно местной администрации.

Весь процесс перевода жилья, включая оформление, сбор необходимых документов и т. д., занимает не менее 6 месяцев.


Надежная, платящая игра с выводом реальных денег - Golden Mines. Простой алгоритм заработка:
  1. Приобретаете гномов-шахтёров для добычи руды;
  2. Производите сбор руды и перемещаете ее на склад;
  3. Проводите переработку руды в золото;
  4. Меняете золото на настоящие деньги, которые можно вывести;

Преимущества Golden Mines

Преимущества: самые выгодные условия, маленький срок окупаемости, существенный резервный фонд, стабильность выплат, техническая поддержка 24/7, прозрачная система!

К тому же, наше законодательство предъявляет еще одно жесткое требование — вход в коммерческие помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах, должен быть отдельным. Через него не должны ходить жильцы дома. А это не только дополнительные затраты, но и большие хлопоты со сбором соответствующих разрешений, так как подобные конструкции нарушают несущую функцию стен. Придется обращаться в органы архитектуры. А также собирать подписи с жильцов дома, что они не против такого действа. Кроме этого потребуется открыть ООО или зарегистрировать ИП.

Сколько можно заработать на открытии детского сада?

Итак, сколько же может принести нам частный детский сад, организованный в квартире?

Москву в расчет брать не будем, так как расценки с регионами там резко различаются (в 5 — 6 раз). Зато и инвестиции на открытие детского сада в столице будут в несколько раз выше.

В городах уровня Самары или Уфы приличный коммерческий сад обходиться родителям в среднем в 15 тыс. руб. в месяц. Допустим, что площадь нашей квартиры позволит собрать группы в 30 человек. С учетом 90% загрузки, можно рассчитывать на ежемесячную выручку в 400 тыс. рублей. Из данной суммы мы вычитаем:

  • 30% – оплата труда воспитателей и прочего персонала;
  • 20% – питание детей;
  • 10% – материальные расходы (игрушки, белье, товары для творчества и т. д.);
  • 5% – прочие расходы (коммунальные расходы, налоги).

В результате, можно рассчитывать на ежемесячную прибыль в 140 тыс. рублей. Это с учетом того, что помещение находится в вашей собственности. В случае аренды, открытие частного детского сада становится нерентабельным. Окупаемость же затрат, при таких доходах, наступит только через 5 — 6 лет работы. Точный расчет сроков окупаемости вложений в частное дошкольное образование можно провести на нашем калькуляторе.

Видео: Как открыть детский сад – женский бизнес с нуля

Комментарии

Оставить комментарий

Наша группа